La vivienda estrangula la economía

La crisis de la vivienda en España ha escalado un nuevo peldaño: al drama personal y social que supone no poder acceder a una vivienda digna se suma ahora el impacto de esta realidad sobre la creación de empleo. Cada vez son más las empresas que alertan de que, en un país con una tasa del paro del 11,36%, no pueden cubrir vacantes por el precio de la vivienda en los lugares donde se ubican. Y no son pocos los trabajadores que rechazan mejores puestos y salarios en otros destinos porque los elevados precios del alquiler desincentivan la movilidad laboral.

Los hoteles de Canarias y Baleares fueron los primeros en dar la voz de alerta por los serios problemas para cubrir los puestos de la temporada de verano ante la imposibilidad de los trabajadores de encontrar dónde vivir. Muchas de esas empresas ofrecen alojamiento gratuito para asegurarse suficiente personal en estos meses. Lejos de solucionarse, el problema se ha extendido mucho más allá del turismo y la hostelería y afecta desde maestros a policías, personal sanitario o trabajadores de la construcción. El problema es cada vez más acuciante pues el grueso del tejido productivo español está formado por pymes y microempresas que no pueden garantizar el alojamiento a sus trabajadores. De los destinos turísticos más demandados se ha extendido a todas las grandes ciudades.

Según un informe de Oxford Economics, en los cuatro últimos años los precios de las casas han subido un 38% en España, muy lejos de las subidas salariales pactadas entre sindicatos y patronal que rondan el 12%, o el 20%, en el caso del salario mínimo interprofesional. La presión alcista continúa: un 12,2% en el primer trimestre de este año, según el INE. La brecha entre oferta y demanda no deja de crecer: desde 2021 se han creado un millón de hogares, gracias al impulso de la inmigración, y en este tiempo se han acabado menos de 400.000 viviendas. Todo ello en medio de récords consecutivos de llegadas de visitantes extranjeros, que disparan la rentabilidad de los pisos turísticos, y sin vivienda pública asequible.

Comisiones Obreras viene alertando hace tiempo de que las dificultades para acceder a la compra o el alquiler de una vivienda por su elevado serán el principal problema para la creación de empleo en los próximos años. Según un informe de la central, un abaratamiento del coste de la vivienda un 30% permitiría crear 410.000 nuevos empleos en un plazo de cinco años y estimular el consumo con ese ahorro en torno a los 25.000 millones de euros.

La crisis de acceso a la vivienda, además de un drama humano, ya es una amenaza para la economía y las cuentas de resultados. Quizás sea la línea roja que haga reaccionar a administraciones y empresas para cooperar en soluciones al encarecimiento desbocado de la vivienda como parte de una estrategia inteligente de crecimiento económico.