Un paso más allá: el blindaje del uso residencial en Madrid
Antonio Giraldo|Madrid|
Según datos del propio Ayuntamiento de Madrid, actualmente existen en torno a 17.000 viviendas de uso turístico, de las que apenas un millar de ellas tienen licencia
Los ricos extranjeros ponen sus ojos en el norte de España
En los últimos años ha aumentado el número de viviendas de lujo adquiridas por grandes fortunas desde Galicia hasta Pirineos, aunque siguen siendo muy inferior a zonas como Baleares o Málaga
‘La grieta’, un documental subvencionado por el equipo de Carmena, pierde la ayuda con Almeida
El Ayuntamiento de Madrid ordena devolver 10.522 euros más intereses a un par de cineastas que habían ganado premios con una obra sobre los desahucios municipales
Jubilados que viven de alquiler, la otra crisis de vivienda: “No hay pisos que podamos pagar”
Los mayores de 65 años arrendatarios son solo un 7,5% de la población, pero si se les acaban los contratos, sus pensiones no dan para los precios de mercado
La vivienda: una alerta roja social
La dificultad del acceso a un hogar, ya sea por compra o en alquiler, es la gran preocupación de los españoles, y de momento está lejos de disiparse. Mientras se acumulan los obstáculos para paliar el problema y la clase política se muestra incapaz de hallar una solución duradera, los sueños de prosperidad de mucha gente se desvanecen
Cinco ideas de los promotores para disponer de más viviendas
El objetivo del sector es recuperar la inversión privada y la elasticidad de la oferta
Alta demanda para tan poco suelo
La falta de terreno disponible para construir encarece las promociones y dificulta aún más el acceso a un hogar
Los pisos protegidos, en declive
Pese a un presupuesto público mayor, se ha pasado de edificar una media anual de 61.000 inmuebles sociales en los noventa a 9.600 entre 2021 y 2023
El laberinto financiero que atraviesan los promotores lastra los bienes disponibles
Los bancos apuestan solo por proyectos rentables, con hasta un 70% de preventa sobre plano. Los fondos institucionales surgen como aval alternativo
Recetas para subir la oferta de alquiler a largo plazo
Urge actuar sobre un mercado en escasez que tiene la presión de demanda por las nubes y un número creciente de familias destinando cada vez más ingresos a pagar la renta
El escollo de la falta de mano de obra
Gran parte de las empresas de construcción afrontan un problema estructural de personal cualificado
Casas para turistas: un negocio de doble filo
Autoridades y usuarios afrontan un agrio debate sobre la regulación de una actividad asentada en la economía, pero que eleva la presión sobre el arriendo residencial
Barrio de Salamanca, ciudad de vacaciones: vecinos estacionales en pisos que cambian rápido de manos
Refugio de la aristocracia madrileña en otros tiempos es ahora el distrito de Madrid con más porcentaje (21,47%) de viviendas no principales, la mayoría segundas residencias
El sector inmobiliario afronta el debate sobre el futuro de la vivienda
EL PAÍS organiza un evento donde diversos expertos del sector abordarán los desafíos y nuevos horizontes de este sector
El precio del alquiler baja en Barcelona, pero la gente no encuentra piso. Estas son las diez razones que lo explican
Un año después de la regulación de precios, la oferta de casas no puede responder a la demanda, ha habido fuga a los contratos de temporada y los castings de candidatos excluyen a las rentas más bajas
Marbella, Portixol (Palma), Recoletos (Madrid)... ¿Cuáles son las zonas más caras y en las que más ha subido el precio de la vivienda en el último año?
En la ciudad malagueña el precio promedio de la zona más cara ha escalado alrededor de un 200%. En el barrio más exclusivo de la capital, el metro cuadrado alcanza los 19.000 euros, pero la subida interanual no supera el 10%
Toledo limita las viviendas turísticas, pero las permitirá en todos los barrios y en edificios enteros
La ordenanza municipal establece un cupo máximo del 12 %, que los vecinos consideran “excesivo” por la saturación que ya sufren algunas zonas
La paradoja de la okupación: cuando el miedo gana a la estadística
El total de denuncias por allanamiento o usurpación en 2024 apenas suponen el 0,06% sobre el parque total de viviendas, según el Ministerio del Interior
Los precios del alquiler caen en Cataluña tras la regulación, pero se disparan los contratos de temporada
La ministra de Vivienda llama a las comunidades a declarar zonas tensas para frenar las rentas y pide a los caseros que las bajen un 5% para optar a una bonificación fiscal de hasta el 90% del IRPF
Vivienda escasa, precios de burbuja
El coste de las casas subió el año pasado a un ritmo que no se veía desde 2007, algo inasumible para miles de ciudadanos
La casa de Irene Montero y el barrio del Jincho
No resulta fácil de entender por qué a la gente de izquierdas se le exige que sienta vergüenza de sus sueños
Madrid domina el negocio del ‘coliving’ o “alojamiento flexible”, también conocido como apartahotel
La Comunidad alberga más de la mitad de las 10.000 camas operativas que actualmente funcionan bajo esta fórmula en toda España. La previsión, según los expertos en espacios inmobiliarios compartidos, es que en la región alcance las 16.000 a finales de 2025
Cataluña destina 200 millones de euros al año en ayudas a inquilinos para pagar el alquiler
Usuarios y trabajadoras sociales celebran la subvención, pero alertan de la complejidad de la solicitud, que se paga tarde, cuenta como ingreso para Hacienda y choca con la renta mínima
El precio de la vivienda libre se dispara un 8,4% en 2024, su mayor alza desde 2007, según el INE
Navarra, Andalucía y Aragón lideraron los ascensos el año pasado, con subidas de precios superiores al 10%
Cero denuncias de inquilinos por irregularidades en el alquiler en el primer mes del decreto que prevé multas
La Agencia Catalana de Vivienda, que ha habilitado un buzón específico, solo ha recibido 50 consultas. Consumo ha abierto 30 inspecciones de oficio
Las familias donan más dinero que nunca a los hijos para ayudarles a comprar una vivienda
Los notarios registraron en 2024 casi 200.000 cesiones, la mayor cifra anotada en España
El Govern y los comunes duplican la carga tributaria en la compra de edificios
El Ejecutivo de Illa aprobará un decreto con modificaciones fiscales en dos gravámenes y en la tasa turística que comportarán unos ingresos de 300 millones de euros
La construcción de casas nuevas crece al mayor ritmo en 16 años
España roza los 128.000 visados de obra nueva en 2024. A pesar del repunte, los expertos creen que el volumen sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda
Barcelona lidera una alianza de 12 ciudades que urgen un plan europeo de vivienda
Las urbes presentarán un plan de choque, exigen acceso directo a fondos europeos y que la construcción de pisos quede excluida de las reglas fiscales, como el gasto en defensa
El mercado inmobiliario se acerca al ritmo de la burbuja con un acelerón de ventas a finales de 2024
El ejercicio terminó con 642.000 casas vendidas según el INE, gracias al segundo semestre con mayor volumen de operaciones desde 2007
Un grupo de expertos calcula que España necesita 1,8 millones de viviendas sociales y asequibles
El estudio, promovido por empresas vinculadas a la economía social y que se presenta este jueves al Ministerio de Vivienda, fija en 250.000 millones la inversión necesaria en 10 años
Las compras de edificios enteros amenazan cinco residencias de ancianos del Eixample de Barcelona
Las asociaciones de vecinos cifran en 232 los edificios comprados por inversores y en 4.000 los “desahucios invisibles” desde 2016
Madrid regulariza más de 250 pisos turísticos en 2024, pero todavía hay más de 15.000 sin licencia
Los apartamentos que restablecen su legalidad voluntariamente aumentan un 80%, pero aun así no suponen ni un 0,03% si se compara con los que siguen siendo ilegales
Jaume Collboni: “En Barcelona la especulación inmobiliaria ya no será negocio”
El alcalde de la capital catalana defiende el “cambio de reglas del juego” en la ciudad para gestionar la falta de vivienda y la masificación turística
El índice de actualización de alquileres baja en enero al 2,19%
El nuevo indicador se usa como referencia para la actualización de rentas en los contratos firmados tras la entrada en vigor de la ley estatal de vivienda
Las casas se compran más rápido que nunca: duran 73 días a la venta
En Madrid los pisos son adquiridos en los primeros dos meses a partir de que se anuncian, según un informe de Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra
Bruselas diseñará una estrategia europea para construir un parque público de vivienda asequible
El Ejecutivo comunitario forma un grupo de trabajo con el objetivo de tener listo un Plan de Pisos Accesibles el año que viene. El programa aún está en fase embrionaria y buscará financiación del BEI
Juventud estancada, futuro incierto
La economía española está dejando atrás a los jóvenes que se abren camino con sueldos prácticamente iguales a los de hace 15 años
La Casa Orsola encarna el derecho a la ciudad
Resulta imprescindible aumentar los presupuestos públicos para vivienda. De lo contrario, aunque contamos con una buena legislación, será papel mojado
Ovidio Zapico: “Uno de los objetivos de 2025 es declarar zonas tensionadas de vivienda en Asturias”
El consejero asturiano de Vivienda ve margen para el acuerdo con otros partidos y defiende priorizar el alquiler en las políticas públicas: “No quiero una juventud hipotecada”
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El inmunólogo que pasó de despachar quinielas a revolucionar el tratamiento de la diabetes tipo 1
Estados Unidos confirma que a partir de ahora dará un apoyo “más limitado” a sus aliados
Los 1.000 camioneros retenidos en las carreteras españolas por el temporal ya pueden continuar con la circulación
Los toros de Cuadri inauguran la temporada madrileña el 22 de marzo
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