La hipoteca media subió un 13,2% hasta julio al alcanzar los 121.541 euros

El importe medio por finca hipotecada en julio se situó en 121.541 euros, lo que supuso un aumento del 13,2% con relación al mismo mes del año pasado. Durante los siete primeros meses del año, el número de fincas hipotecadas aumentó un 18,7%, y el importe de los créditos hipotecarios creció un 38,5%.

Durante el pasado mes de julio se hipotecaron 131.433 fincas rústicas y urbanas, un 14,5% más que en julio de 2003, con unos créditos totales por importe de 15.974,5 millones de euros, cifra un 29,6% superior a la del año pasado, según datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de fincas hipotecadas en julio, el 97,1% fueron fincas urbanas y el 2,9% restante fincas rústicas. Dentro de las primeras, el 72,6% son viviendas, el 24,8% otras fincas urbanas y el 2,6% restante solares. Las fincas urbanas hipotecadas se situaron en 127.634, un 14,6% más que en 2003, con un capital prestado que aumentó un 29,5%, hasta 15.195,6 millones de euros, lo que confirma que el mercado inmobiliario, lejos de desacelerarse, mantiene un fuerte ritmo de crecimiento.

Los datos del INE indican que las cajas de ahorros fueron las entidades financieras que más hipotecas concedieron en julio, por un importe total de 8.124 millones de euros, seguidas de los bancos (6.487 millones) y otras entidades financieras (1.364 millones de euros).

Endeudamiento peligroso

Las familias españolas terminarán 2004 con un incremento del 14,5% en sus deudas financieras, lo que las elevará por encima de los 580.000 millones de euros, según las previsiones publicadas hoy por la Fundación de las Cajas de Ahorros Confederadas (Funcas). Este endeudamiento, destinado preferentemente a la compra de una vivienda, plantea para Funcas una situación "preocupante", ya que, por el contrario, los activos financieros de los hogares -sus depósitos, fondos, acciones...- sólo crecerán en este ejercicio un 7,6%, aproximadamente la mitad.