El Banco de España suspende las estadísticas

El Banco de España ha decidido suspender temporalmente la actualización de la síntesis de indicadores del mercado de la vivienda que publica periódicamente en su página de Internet. Las causas: los cambios introducidos en las estadísticas de precios por el Ministerio de Vivienda y la nueva Encuesta de Población Activa, el mejor instrumento para medir el empleo en España, que ha sido actualizada por el Instituto Nacional de Estadística para incluir a los inmigrantes y a más trabajadores a tiempo parcial.

"Este grupo de indicadores se encuentra en revisión, por lo que su actualización está suspendida temporalmente", explica el Banco de España en su web (www.bde.es). "La actualización se reanudará, tan pronto como terminen los trabajos de revisión", añade. Se trata de una recopilación de datos económicos sobre el mercado de la vivienda, como precios, esfuerzo financiero para la compra y número de pisos construidos.

Los cambios en las estadísticas del precio de la vivienda y su cálculo han suscitado algunas críticas entre los expertos. Según estas modificaciones, el precio de la vivienda creció un 15,7% en el primer trimestre del año respecto a idéntico periodo de 2004, lo que supone una ligera desaceleración de dos puntos porcentuales. Sin embargo, Vivienda no ha proporcionado el dato de cuánto habría subido el precio sin los cambios, como sí que ha hecho en cambio el Instituto Nacional de Estadística con la nueva Encuesta de Población Activa. Vivienda tampoco ha ofrecido series para enlazar ese dato con la evolución de años anteriores (sólo ha dado las cifras correspondientes a 2004).

Lo cierto es que tras las modificaciones, que han incluido 50.000 tasaciones nuevas, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.616 euros, frente a los 1.739,44 euros que arrojaba el método anterior. Esta reducción contrasta con la subida imparable de precios.