Arranca la construcción de 3.900 viviendas protegidas en Parla, 200 para alquiler

La Consejería de Urbanismo y Obras Públicas ha adjudicado a 21 empresas la construcción de 3.900 viviendas de protección pública que se levantarán en los terrenos del consorcio urbanístico Parla Este, en el que participan el Ayuntamiento y la Consejería. Las constructoras procederán 'en breve' a poner a la venta los 3.700 pisos destinados a ese fin, según la Consejería. Los 200 restantes serán de alquiler, también barato. La mitad de ellos estarán reservados para jóvenes y mayores.

El municipio de Parla (83.000 habitantes) tendrá en los próximos años 3.900 nuevas viviendas de protección oficial, después de que la Consejería de Urbanismo y Obras Públicas de la Comunidad adjudicara hace unas semanas a 21 empresas 20 parcelas reservadas para la construcción de vivienda protegida en los terrenos del Consorcio Parla Este, sobre los que se levantarán en total 11.300 nuevas viviendas. Según el Ayuntamiento parleño, más de 100 empresas optaron a estas adjudicaciones. Las empresas que han obtenido las mayores parcelas son Bigeco S.A., que levantará 356 pisos y la Cooperativa de viviendas de Parla Sur, con 332.

De las 3.900 viviendas protegidas, 3.700 estarán destinadas a la venta y las 200 restantes se reservarán para alquileres baratos. De éstas, 100 serán aún más baratas y a ellas sólo podrán optar los mayores de 65 años y los menores de 30, de forma que los alquileres de estos pisos no podrán superar los 180 euros para una vivienda de unos 70 metros cuadrados. El alquiler de una vivienda para jóvenes o mayores no puede superar el 4% del precio de venta de la vivienda. En el caso del alquiler de régimen general, el precio no puede superar el 7% de ese coste.

Para optar a las viviendas protegidas en la Comunidad es necesario cumplir unos requisitos: que la renta familiar no supere los 33.055 euros al año y no poseer una vivienda de precio libre en el municipio o protegida en todo el país. Cualquier ciudadano puede solicitarla, ya que no es necesario vivir ni estar empadronado en el municipio, al estar los pisos construyéndose bajo la fórmula del consorcio urbanístico.

Este sistema supone que el Ayuntamiento y la Consejería adquieren el suelo de los propietarios (el primero paga el 40% y el segundo el 60%) o lo gestionan a través de convenios, de forma que venden el suelo a precio tasado y evitan las situaciones de fraude que se han producido, por ejemplo, en las promociones urbanísticas gestionadas sólo por los ayuntamientos como los PAU del norte de la capital. Según el consejero de Obras Públicas, Luis Eduardo Cortés, el sistema de consorcios está permitiendo levantar 43.000 viviendas en la Comunidad, de las cuales el 70% tienen algún tipo de protección.

La Comunidad abrirá en septiembre una oficina en la que los interesados en adquirir o alquilar una vivienda protegida gestionada por medio de consorcios podrán obtener información sobre todas las promociones urbanísticas que se estén desarrollando en la Comunidad, así como comprobar si cumplen los requisitos para acceder a ellas. Por el momento, los interesados en una de las 3.900 viviendas de Parla pueden obtener información en la calle de la Sal, 52 del municipio, en la sede del Consorcio.

Otros municipios de la región también tendrán en un futuro próximo más pisos protegidos. En San Sebastián de los Reyes, en los terrenos gestionados por el Consorcio de Dehesa Vieja se construirán 3.664 viviendas protegidas, 673 en el barrio de la Fortuna, en Leganés, cuyas parcelas han sido ya adjudicadas y 840 en Rivas Vaciamadrid. Antes de que finalice el año, se constituirán los consorcios de Algete y Paracuellos del Jarama para la construcción de 8.000 viviendas, de las cuales el 70% serán de protección oficial.