Locales comerciales y VPO
El alquiler de locales recibirá un tratamiento legal distinto en la futura ley de arrendamientos urbanos, sobre todo los que están sujetos a rentas congeladas. Para su adaptación al nuevo mercado, el último anteproyecto de ley recoge dos alternativas.La primera es dar por finalizado el contrato en un plazo comprendido entre dos y siete años. La segunda opción consiste en actualizar el precio del alquiler en un plazo máximo de cinco años, lo cual conllevaría la prórroga del contrato hasta 20 años.
El retraso en la aprobación de la ley de arrendamientos urbanos ha provocado cierta inquietud entre las grandes empresas inmobiliarias españolas, puesto que tienen una gran parte de sus activos sujetos a alquiler, principalmente locales con rentas congeladas.
La reacción de este conjunto de compañías (Vallehermoso, Metrovacesa, Prima Inmobiliaria, entre otras) ha sido agruparse en un lobby (grupo de presión) y poner su frente a un conocido abogado y ex diputado conservador, Óscar Alzaga.
La futura ley de arrendamientos urbanos será aprovechada para introducir modificaciones en las normas que regulan las Viviendas de Protección Oficial (VPO). La innovación más destacada es que las viviendas protegidas podrán ser vendidas a precios de mercado, es decir muy por encima de los topes establecidos hasta ahora por la legislación vigente. Ahora bien, cualquier propietario que efectúe esta venta deberá devolver las subvenciones que le concedió en su día la Administración para la adquisición de su residencia.
Tu suscripción se está usando en otro dispositivo
¿Quieres añadir otro usuario a tu suscripción?
Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.
FlechaTu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PAÍS desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás añadir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PAÍS.
¿Tienes una suscripción de empresa? Accede aquí para contratar más cuentas.
En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contraseña aquí.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.
Sobre la firma
Archivado En
Últimas noticias
Lo más visto
- Víctor Bermúdez, profesor de Filosofía: “Hemos perdido el control del proceso educativo, lo que damos en clase es en gran medida un simulacro”
- “Un jardín con casa, no una casa con jardín”: así es la premiada vivienda de 146 metros cuadrados que se camufla con la vegetación
- Zelenski confirma que cualquier pacto con Rusia deberá ser ratificado en referéndum
- La revalorización de las pensiones queda en el aire por la negativa de la derecha a apoyar otras medidas sociales
- TVE se reivindica (con pulla) en su gran noche televisiva
