Palma suspèn durant un any noves llicències d’allotjaments turístics

L'Ajuntament de Palma –governat per la coalició PSOE, Més i Podem– ha aprovat aquest dimarts una moratòria d'un any per a llicències de construcció d'allotjaments d'ús turístic al centre històric i tres zones més de la ciutat. El tinent d'alcalde d'Urbanisme de la capital balear, José Hila, justifica la decisió de l'equip de govern per “l'increment notable” de la demanda per engegar establiments d'aquest tipus a la ciutat i la “saturació” de negocis hotelers en certes àrees. Amb aquesta mesura, Palma s'uneix a Barcelona, que ja té una moratòria similar.

La capital balear disposa actualment de 38 establiments amb llicència que ofereixen 2.149 places i l'Ajuntament tramita 63 peticions de nous negocis per incorporar 2.193 noves places. Això provocarà que, una vegada els projectes tramitats hagin tirat endavant –els que estan en marxa no es veuran afectats per la moratòria–, la capital balear té un total de 101 allotjaments turístics i una oferta de 4.342 places.

La suspensió de llicències afectarà principalment els hostals i els albergs juvenils, així com els edificis d'apartaments que es donen d'alta sota la denominació de turisme interior i que actualment suposen “un calaix de sastre en el qual el lloguer vacacional ha trobat el seu forat”, en paraules d'Hila. “Si no fem res, moltes de les noves llicències vindran per aquesta figura de l'allotjament de turisme interior”, insisteix el regidor.

Els anomenats hotels boutique quedaran exempts d'aquesta nova normativa, tot i que hauran de complir una sèrie de requisits per poder-se donar d'alta. A partir d'ara hauran d'estar en un edifici que tingui el màxim nivell de protecció, hauran de disposar de fins a 20 habitacions i obtenir el màxim de cinc estrelles de qualitat. La suspensió de llicències també afecta les obres de reforma o ampliació en edificis existents que impliquin un increment de les places turístiques.

Quatre zones sense noves construccions

L'Ajuntament inclou en la moratòria el nucli històric i tres àrees més del centre. El regidor d'Urbanisme considera que el nucli antic ja està “saturat” d'establiments d'aquest tipus, mentre que el barri de Santa Catalina –una de les zones més en alça per la seva proximitat al mar, els edificis tradicionals i la vida nocturna– està patint una “pressió important”. La moratòria també restringeix nous hotels a la primera corona de l'Eixample –que aglutina els barris propers al centre històric– i la zona de Nou Llevant, una àrea en la qual l'Ajuntament vol impulsar la innovació aprofitant l'estirada del Palau de Congressos, que s'acaba d'estrenar.

“Creiem que aquest creixement tan ràpid és un argument de pes per decretar la suspensió de llicències”, argumenta el regidor d'Urbanisme, que creu que la moratòria servirà per poder redefinir “el nou model turístic de la ciutat”. L'alcalde de la capital, l'ecosobiranista Antoni Noguera, considera que s'ha actuat “amb valentia i en corresponsabilitat", en una decisió que té el suport de la Federació d'Associacions de Veïns de Palma i la patronal hotelera de Mallorca. Precisament, la presidenta de la Federació Hotelera de l'illa, Inma de Benito, ha manifestat la seva convicció que la moratòria anirà lligada a una sèrie de mesures “de control i vigilància” del lloguer vacacional, que és el que “produeix la sensació de saturació a Palma”.