La venta de viviendas cae en la Comunitat un 9% en el último año

El número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del año se situó en la Comunitat Valenciana en los 11.420 inmuebles, lo que supone un ligero descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior y una caída del 9% frente al mismo periodo de 2010, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Asimismo, los datos señalan que el municipio de Valencia ha sido uno de los que ha registrado mayor número de compraventas, con un total de 1.200 solo superado por los municipios de Madrid (3.505) y Barcelona (1.875).

En cuanto a la distribución territorial de las transacciones, cinco comunidades autónomas registraron variaciones interanuales positivas, como Navarra y Cataluña, con un crecimiento del 14,4 por ciento y del 13,6 por ciento, respectivamente. En el extremo opuesto, se sitúan Ceuta y Melilla (-36,9 por ciento), Extremadura (-24,8 por ciento), Islas Canarias (-23,6 por ciento) y Galicia (-22 por ciento).

Por provincias, se registraron crecimientos en 19 de ellas, destacando Girona, con un aumento del 55,3 por ciento, y Alava, Burgos, Navarra y Tarragona, que superaron el 10 por ciento. Los mayores descensos se situaron en Melilla, Segovia, Cuenca, Ceuta, Ourense y Lugo, con caídas por encima del 30 por ciento.

Entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, crecen las compraventas en Santa Coloma de Gramanet (178,2 por ciento), Girona (99 por ciento), Soria (76,9 por ciento), Toledo (55,2 por ciento), Teruel (53,3 por ciento) y Reus (41,4 por ciento). En cuanto a las mayores caídas, destacan Badajoz (-57,1 por ciento), Leganés (-56,6 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (-51,5 por ciento), Cuenca (-40,2 por ciento) y Ourense (-39,1 por ciento).

A nivel nacional, el número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del año se situó en las 75.462 inmuebles, lo que supone un descenso del 16,8 por ciento respecto al trimestre anterior y del 6,3 por ciento con respecto al mismo periodo de 2010.

El total de viviendas comercializadas entre julio y septiembre es el segundo peor dato desde 2008, sólo superado por las ventas contabilizadas en el primer trimestre de este año, cuando se vendieron 74.455 inmuebles.

En los últimos doce meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), la compraventa de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 391.167.

Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,1 por ciento del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9 por ciento restante. Frente al mismo periodo del año anterior, la venta de vivienda nueva bajó un 1 por ciento en el tercer trimestre y la de segunda mano, un 8,7 por ciento.