La desaceleración del precio de la vivienda es suave aunque persistente, según el BBVA

La actual desaceleración del precio de la vivienda en España es la más suave, aunque persistente, de las registradas en los últimos 30 años, según el Servicio de Estudios Económicos del BBVA.

Así consta en el informe 'Situación España' que fue presentado hoy por el economista jefe del Grupo BBVA, José Luis Escrivá, y que prevé que continuará el ajuste gradual del sector inmobiliario con una "pausada" desaceleración de los precios de la vivienda, el freno de la demanda de los hogares y la consolidación de la moderación de la actividad.

En cualquier caso, esta situación, según el BBVA, tendrá un impacto "asumible" en el crecimiento de la economía española. En este sentido, destaca que el gasto en vivienda nueva supone el 8% del PIB, por lo que su desaceleración desde tasas cercanas al 4% en 2007 o al 1% en 2008, supondría una reducción de la contribución positiva de la inversión en vivienda de cuatro décimas de punto porcentual a una décima.

Además, destaca que el dinamismo del empleo es una de las claves, junto al menor nivel y volatilidad de los tipos de interés, del ajuste gradual del sector inmobiliario y señala que la demanda de vivienda de las familias se está frenando "de forma ordenada y suave".

Para 2009, Escrivá prevé una desaceleración similar a la de 2008, ya que habrá una contribución menor de la construcción residencial que será compensada parcialmente con un crecimiento "importante" de la obra civil, "sobre todo después de las elecciones".