Viladecans planta cara a La Roca con su nuevo outlet

La llegada del nuevo outlet de Viladencans pondrá a prueba la resistencia de este concepto comercial en Cataluña. Con la inauguración esta tarde de The Style Outlet se añaden 19.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) de tiendas que ofrecen productos de primeras marcas a precio reducido y por primera vez el reinado de La Roca Village sobre este segmento de mercado puede verse amenazado. Ambas centros, sin embargo, rehuyen la confrontación y reivindican una supuesta especificad en su público objetivo.

La Roca Village, con 18 años de historia, tuvo el año pasado 4,3 millones de visitantes y cuenta con 130 ‘boutiques’ de diferentes marcas nacionales e internacionales orientadas al lujo como Jimmy Choo, Armani o Carolina Herrera. Sus propietarios siempre han rehuido la etiqueta de outlet y su público es mayoritariamente turista. Gracias a que La Roca del Vallès es municipio turístico el complejo comercial de 24.000 metros cuadrados de SBA puede abrir los domingos y esta es una de las ventajas que tiene, de entrada, sobre su nuevo competidor.

The Style Outlet ha abierto sus puertas después de una inversión de 80 millones de euros, y ya tiene 55 locales ocupados, que supone el 80% del espacio alquilables. Su tramitación urbanística que no ha estado exenta de polémica por la implicación del departamento de Territorio –está en terrenos del Incasòl- y las críticas de los responsables de Empresa. Si bien su público objetivo son los turistas, algunos estudios apuntan a que el 80% de la facturación vendrá de los municipios del entorno.

El Ayuntamiento, además, se ha cuidado mucho de convencer al comercio local de las bondades del proyecto como tractor de visitantes. La decisión de Rodalies de aumentar los trenes que pararán en Viladecans para permitir la llegada de los compradores o la mejora en los accesos viarios son algunos de los efectos positivos que el Consistorio resalta. Pero el pequeño comercio duda de que los visitantes del macro outlet se detengan en sus tiendas. Se espera que The Style Outlet genere en su primera etapa unos 600 puestos de trabajo.

El nuevo centro, propiedad de Neinver, no podrá abrir los domingos, lo cual de entrada puede ser uno de sus puntos débiles. Sin embargo, su cercanía con el aeropuerto y la Costa Dorada, uno de los principales destinos turísticos catalanes, pueden compensar esta debilidad.