Comprar casas en Telegram y sin visitarlas: una arriesgada moda inmobiliaria (solo apta para inversores muy agresivos)
¿Comprarías un piso sin verlo, en pocos minutos, a través de Telegram? Lo más probable es que no, pero es un negocio en auge entre inversores dispuestos a asumir riesgos muy altos.
¿Cómo funciona? Todo sucede a ritmo de vértigo: las inmobiliarias ofrecen los pisos directamente en grupos en Telegram con miles de subscriptores y horas después del anuncio la operación está cerrada.
Son viviendas de barrios obreros. Sus precios oscilan entre 50.000 y 100.000 euros y suelen situarse en localidades medianas, como Elche, Castellón o Jerez de la Frontera.
Pero… ¿quién compra un piso sin verlo? Inversores que buscan hacer negocio y especular con la vivienda y que pueden asumir altos riesgos.
- Todo se basa en números: si la rentabilidad cuadra y la ubicación convence, el dinero fluye con rapidez.
- Son pisos que no aparecen en Idealista y la distancia no es un problema: las agencias gestionan el alquiler a cambio de una comisión.
- Pero tiene riesgos: las empresas aseguran que no pueden supervisar todas las viviendas que venden y ya hay clientes que alegan que los pisos no estaban en las condiciones mostradas.
La polémica está servida. En pleno debate sobre las dificultades para acceder a una vivienda, estas prácticas especulativas tan agresivas, más aun en barrios obreros, hacen todavía más complicada la compra o el alquiler asequible para quienes buscan una casa para vivir.
©Foto: García-Santos