El suelo urbano se encarece un 5,3% en el primer trimestre

La superficie transmitida crece un 33% y su valor aumenta un 45%

El precio del suelo urbano se está encareciendo y, sin embargo, crece el número de operaciones. El precio medio del metro cuadrado subió un 5,3% en el primer trimestre del año en tasa interanual, al situarse en 157,7 euros, según el Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un ascenso del 3,9%.

Además, la superficie transmitida alcanzó los 5,4 millones de metros cuadrados, un 33,8 más que en el primer trimestre de 2015; y el valor del suelo transmitido fue de 724,2 millones de euros, un 45,6% más.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 1,4% tras situarse en 308,5 euros por metro cuadrado. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (508,9 euros por metro cuadrado), Barcelona (397) y Baleares (330,1). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cantabria (105,5).

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2016 fue de 3.716, un 12,4% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2015, que ascendieron a 4.242 y un 7,2% más que las realizadas en el primer trimestre de 2015, donde se transmitieron 3.465 solares.

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