Los impagos de hipotecas se duplicarán este año, según el sector

Ya lo anticipó la semana pasada el presidente de La Caixa, Isidre Fainé, y ayer disparó en la misma dirección la Asociación Hipotecaria Española: ambos pronostican que la morosidad (porcentaje de créditos que no se pagan frente al total) va a seguir creciendo hasta alcanzar el 2% a finales de año, frente al 1% actual.

La asociación formada por las entidades financieras asegura en su último informe que la negativa del Banco Central Europeo a rebajar los tipos de interés hará que "la dudosidad siga creciendo por lo menos hasta finales de 2009". Y los que peor lo van a pasar son los más de cuatro millones de familias que contrataron la financiación de su vivienda entre 2003 y 2006, con el Euríbor en mínimos, y que ven cómo sus cuotas mensuales se disparan.

El vicepresidente económico ha puesto fecha al fin de la crisis inmobiliaria. Pedro Solbes cree que "el grueso de la corrección" en la construcción residencial "se está produciendo ya" y que la recuperación comenzará en el segundo semestre de 2009. "Estamos ante un exceso de oferta respecto a la demanda", aseguró ayer el ministro en el Senado, por lo que la situación actual era "inevitable", informa Efe.

Y esa "corrección" de la que habla Solbes se traduce en caídas de precios cada vez más evidentes, al menos en los pisos de segunda mano. El portal inmobiliario idealista.com calcula que el descenso en el segundo semestre oscila entre el 2% y el 4%. La caída se produce a un ritmo superior al de trimestres anteriores. "Es probable que los precios estén bajando incluso más, ya que nuestro estudio se hace únicamente con los precios de oferta", explican en idealista.com. Las caídas en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao oscilan en torno al 2%.