El Ayuntamiento de Barbate aprueba el convenio para desarrollar Montenmedio

El Ayuntamiento de Barbate (Cádiz) ha ratificado el convenio suscrito con la empresa Ibercompra, propietaria del complejo Montenmedio. El acuerdo permite la recalificación de 155 hectáreas rústicas de estas instalaciones, que pasarán a ser urbanizables, una vez se apruebe la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En ese convenio se prevé la construcción de 850 plazas hoteleras y 285 chalets de lujo, que van a ser aprovechados para atraer fórmulas novedosas de turismo, según confirmó ayer el administrador único de Ibercompra, Antonio Blázquez.

El trámite, aprobado en pleno municipal, permite, según Blázquez, avanzar en el desarrollo del complejo turístico y deportivo. "Es un paso muy importante que estábamos esperando", explicó. Según señaló, las obras que se realizarán consolidarán las instalaciones "respetando el medio ambiente con una oferta de turismo novedosa y de calidad".

El convenio ratificado por el Ayuntamiento permitirá a la empresa construir un complejo hotelero con 850 habitaciones de 75 metros cuadrados cada una y 285 viviendas de lujo sobre parcelas de 1.500 metros cuadrados, lo que supone trabajar en un total de 124.408 metros cuadrados, un 0,080% de la edificabilidad establecida para el municipio. "Será un espacio muy cuidado, con un volumen de construcción muy bajo lo que lo convierte en un proyecto casi único, sólo similar al de La Zagaleta, en Marbella".

Recalificación

La recalificación de los terrenos será incluida en el proceso del PGOU, al que debe dar el visto bueno la Junta. El Ayuntamiento recibirá el 10% del aprovechamiento, que ha sido valorado en 2.617.047 euros. A ello se le suma la plusvalía del suelo, valorada en 2.243.076. En total, el convenio establece que Ibercompra abone casi cinco millones de euros, que el Consistorio barbateño invertirá en el desarrollo de proyectos pendientes, como la compra de espacios culturales. "Conlleva que, independientemente del pasado y de los expedientes que pesan sobre Montenmedio, sale adelante un complejo que tiene un enorme potencial que traerá riqueza y visitantes a la zona, además de ser un motor para la creación de empleo", señaló el alcalde del municipio, Juan Manuel de Jesús.

Antonio Blázquez confirmó ayer que ya ha recibido ofertas para dar contenido a las futuras instalaciones del complejo. La compañía Marriot ha propuesto una gestión de los apartamentos con fórmulas de tiempo compartido.

Blázquez se mostró convencido de que la oferta que se desarrollará en las instalaciones de Montenmedio "sorprenderán por lo novedoso y por la calidad".

En el complejo trabajan habitualmente 250 trabajadores, aunque la plantilla aumenta en momentos puntuales como el actual, con la celebración del Circuito Hípico del Sol, uno de los principales eventos ecuestres del mundo, que está reuniendo a más de 300 deportistas y 1.300 caballos.

El administrador único de Ibercompra se encontraba ayer en París cerrando un acuerdo para otra de las facetas del complejo, la cultural, a través de la Fundación Montenmedio de Arte Contemporáneo (NMAC). Los responsables han logrado cerrar una visita del artista James Turrell, definido como "el arquitecto de la luz", para dentro de cuatro meses. "Es uno de los grandes genios de la creación que existen en la actualidad y llegará a nuestras instalaciones para trabajar en una nueva obra que quedará en nuestros terrenos", avanzó Blázquez.