El Gobierno regula por ley los fondos de inversión inmobiliaria

El Consejo de Ministros aprobó, en su reunión de ayer, un proyecto de ley que regula la creación de fondos de inversión inmobiliaria. El proyecto legislativo, que será remitido al Parlamento, forma parte de las medidas de la nueva política de vivienda.La idea es permitir la creación de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria que, además de servir como instrumentos para captar ahorro, potencien la oferta de viviendas de alquiler.

Los incentivos fiscales son la base de este impulso a las viviendas de alquiler. Así, las sociedades y los fondos de inversión inmobiliaria que inviertan en viviendas para su alquiler posterior se beneficiarán de una tributación reducida en el impuesto sobre sociedades (sólo un 1%) y de una bonificación del 95% en el de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

Las sociedades y fondos que inviertan, al menos, el 50% de su patrimonio en viviendas, y el resto en otro tipo de inmuebles, pero todo para alquiler, tributarán a un tipo también reducido pero del 7% en el impuesto sobre sociedades y de la misma bonificación que las anteriores en el de transmisiones patrimoniales. El resto tributarán al tipo normal (35%) en sociedades. Además la gestión de los fondos estará exenta del IVA.