Costa, fisonomía rural y medio ambiente

El plan deberá ser aprobado, tras los sucesivos periodos de información pública y el estudio de las alegaciones, por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA), que preside el consejero de Ordenación del Territorio, Felipe Fernández, y en la que están presentes representantes del Gobierno regional y de ayuntamientos. Felipe Fernández, manifestó a EL PAÍS que se ha limitado a observar y que no se pronunciará sobre el plan hasta tanto el proyecto no sea remitido a la CUOTA con las modificaciones que pudieran resultar de las alegaciones presentadas. Fernández apostilla, no obstante, que la CUOTA examinará el proyecto desde la "mayor exigencia medioambiental".La Agrupación de Vecinos y Amigos de Llanes (AVALL)propugna la construcción y rehabilitación de casas en los pueblos, respetando su modelo arquitectónico, su fisonomía y las peculiaridades de la zona, máxime cuando los pueblos más remotos de Llanes están localizados en enclaves privilegiados de montaña y a apenas 10 ó 15 minutos del mar. Y agregan, "se está impidiendo ampliar el perímetro de los pueblos, obstaculizando con ello la construcción por los vecinos de primeras viviendas para sus hijos, mientras se pretenden fomentar segundas viviendas para residentes esporádicos".

Presión fiscal

Los detractores reprochan también al plan que convierta en la práctica como zona urbana nucleos rurales como Poo, Celorio y Barro, con el consiguiente incremento de la presión fiscal sobre los propietarios; transforme en calzadas caminos rurales y que recalifique zonas no urbanizables de costa para que se puedan edificar en ellas. Así, la creación mediante planes parciales de núcleos de población en la llamada "nueva franja de asentamiento costero entre Barro y Llanes", a lo largo de seis kilómetros de costa en los que se concentran las mejores playas del municipio; la calificación como zona urbana de núcleos rurales; la creación de suelo apto para urbanizar dentro de los límites de poblaciones en las que, según éstos, se pretende hasta sextuplicar el número de habitantes y una ésta mediante proyectos de urbanización y promoción concentrada, en lugares que consideran de interés ecológico: edificación de adosados y otras construcciones en Cuevas del Mar, ría de Niembro, La Portilla, Pancar y paseo de San Pedro.

AVALL sostiene que el plan vulnera el artículo 132 de las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural de Asturias de la Consejería de Ordeanción del Territorio, según el cual "en el suelo no urbanizable de costa queda prohibido cualquier tipo de construcción fuera de los núcleos rurales incluidos en este suelo, a no ser aquellas realizaciones directamente relacionadas con la actividad agropecuaria". Infringe también, en su opinión, el artículo 12, que define el suelo no urbanizable de costa.