CiU i PP s’alien per erigir un nou edifici on hi ha la torre Deutsche Bank

La torre Deutsche Bank té els dies comptats. Els fons d'inversió KKH Capital Group i Perella Weinberg Partners volen substituir-la per un altre edifici més alt per convertir-la en un hotel de cinc estrelles de gran luxe i no tindran problemes per tirar endavant els seus plans: CiU i PP s'han posat d'acord a l'Ajuntament de Barcelona per fer-ho possible. Els populars presentaran dijous a la comissió d'Urbanisme una proposta per modificar el Pla General Metropolità amb la qual l'edifici actual, de 14.000 metres quadrats, en podrà tenir en el futur 19.000. Aquest increment es deu, en part, al fet que el nou edifici passarà dels 75 metres d'altura actuals a una mica més de 80, tal com ha avançat EL PAÍS.

El president del grup municipal del PP a Barcelona, Alberto Fernández Díaz, ha anunciat aquest matí l'acord que desencalla el projecte del nou hotel de luxe. I ho ha fet davant l'edifici amb forma de temple construït a finals del segle XIX per la família Masriera al carrer Bailén. Aquest immoble és un dels elements imprescindibles que permetran que el nou edifici que s'erigirà a la confluència del passeig de Gràcia amb l'avinguda Diagonal guanyi més d'un terç de sostre disponible. Perquè KKH l'ha comprat al seu propietari, la Fundació Pere Relats, per traslladar l'edificabilitat del terreny on se situa (4.500 metres quadrats) al futur hotel.

El fons pagarà a l'entitat social 10,6 milions d'euros per l'edifici, que després serà transferit a l'Ajuntament per convertir-lo en equipament i obrir els jardins posteriors al públic. Per guanyar més edificabilitat, KKH pagarà 1,02 milions d'euros més per comprar els drets d'edificabilitat d'un edifici que té en propietat al carrer Verntallat, a Gràcia. Entre les dues operacions, la societat inversora guanya 5.000 metres per destinar més espai a aquest nou hotel. A més, l'Ajuntament de Barcelona ingressarà prop de 10 milions d'euros.

Fernández Díaz ha destacat que, a més de crear equipament públic, l'operació permetrà crear 400 ocupacions, 300 directes i cent indirectes. El dirigent popular ha restat importància al fet que s'incrementi l'espai de l'edifici en una tercera part per construir un nou hotel.