La crisis de la vivienda no da tregua: los precios se disparan otra vez y el euríbor sube tras años estabilizado
Los precios de la vivienda en España parecen no tener techo. El mercado sigue acelerándose: la vivienda se encareció un 14,3% en tasa interanual el primer trimestre de 2026, un porcentaje que duplica el del arranque del año pasado y que no se veía en España desde 2007.
- El precio del metro cuadrado se sitúa ya en los 1.987 euros, cerca de los 2.000 de la burbuja inmobiliaria.
Los precios asfixian. Los hogares destinan al pago del primer año de una hipoteca el 32,5% de su renta, aunque en determinadas zonas, como Baleares, llega a suponer casi el doble (3.743 euros).
La crisis se ha extendido y cronificado. La crisis se extiende como una mancha de aceite por todo el territorio, y la escapatoria es cada vez más difícil.
- Toledo es la provincia en la que más han crecido los precios el último año: un 23,2%.
- Extremadura es la única comunidad en la que se pueden encontrar precios por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros.
- Los habitantes de Madrid destinan el mayor porcentaje de renta disponible a la vivienda de todo el país: un 60,2%.
- Y San Sebastián es la capital de provincia más cara, con 4.975 euros por metro cuadrado de media.
Mientras, el euríbor vive un mes negro. Tras un largo periodo sin apenas movimiento, el incendio bélico de Oriente Próximo, que amenaza con subidas de tipos de interés, ha provocado la subida del euríbor, el indicador por el que fijan los precios las hipotecas variables.
- Este marzo, se situó en el 2,565%, por encima del 2,221% de hace 12 meses.
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