Andalucía, Valencia y Cataluña copan más de la mitad de las viviendas turísticas

Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña copan más de la mitad de todas las viviendas turísticas que se estima que hay en España, con un total de 216.217 unidades, siendo Málaga es la provincia que más acumula de todo el país, con cerca de 50.000 pisos vacacionales.

Si se añaden a estas tres comunidades autónomas las islas Baleares y las Canarias, un total de cinco comunidades aglutinan casi el 80% de todas las viviendas turísticas que hay en España, según la estadística experimental que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) con los últimos datos de mayo.

A escala nacional, los datos arrojan 381.837 viviendas turísticas en España, 5.374 más que las que daba el INE en su anterior oleada, de noviembre. El dato más alto que se ha alcanzado desde que hay registros para esta estadística se dio en agosto de 2024, con 403.267 viviendas turísticas.

Andalucía es la comunidad autónoma con más viviendas turísticas, 96.176, un 6,4% más que en la anterior edición y el dato más alto de su serie histórica. Las subidas se extendieron a todas las provincias. El número más elevado lo marcó Málaga, con 48.412 viviendas turísticas (6,3 % más y también su registro más elevado), seguida de Cádiz, con 16.624 (9 % más).

La Comunidad Valenciana es la segunda con más viviendas turísticas, 63.190, un 2,4% menos, con la provincia de Alicante líder, con 40.273. Cataluña se sitúa en tercer lugar con 56.851 viviendas para fines turísticos, el 7,5% más que en la estadística previa. A la cabeza se sitúan Girona (22.998) y Barcelona (18.113).

A continuación, se encuentra Canarias, con 50.686, el 1,1% menos. Tanto en Las Palmas (27.038) como en Santa Cruz de Tenerife (23.648) los datos se encuentran entre los más altos del país. En Baleares, por su parte, hay 24.361 viviendas turísticas, según el INE, el 0,7% más.

Galicia tiene casi 20.000 pisos turísticos (19.996, el 1,6 % más), siendo Pontevedra (8.985) la provincia gallega con mayor cantidad. En la Comunidad de Madrid hay 18.555, el 4,5% menos y en Castilla y León 8.221, el 0,3% menos, con León (1.537), Salamanca (1.410) y Ávila (1.327) con el mayor número de viviendas turísticas.

La lista la completan Murcia (7.939, el 5% menos); Cantabria (7.698, el 2,7% más); Asturias (7.697, el 0,6% más) y País Vasco (5.467, el 0,1% menos), siendo Vizcaya (2.863) y Guipúzcoa (2.236) las de mayor incidencia.

Tras ellas, está Castilla-La Mancha (5.224, 0,3% menos) con Toledo liderando (1.668); Aragón (4.643, el 4,5% menos) con Huesca (2.573) encabezando; Extremadura (2.005, el 1,3% menos) siendo Cáceres (1.348) la de mayor número; Navarra (1.672, 0,4% menos); La Rioja (1.360, 1,4% menos); Ceuta (55, 3,5% menos) y Melilla (41,18% menos).

Málaga y Alicante

Por provincias, Málaga (48.412 viviendas turísticas) y Alicante (40.273) destacan entre todas ellas, seguida de Las Palmas (27.038); Baleares (24.361); Santa Cruz de Tenerife (23.648); Girona (22.998); Madrid (18.555); Barcelona (18.113); Cádiz (16.624); Valencia (15.258); Tarragona (13.015); Pontevedra (8.985) y Sevilla (8.719).

El Gobierno ha puesto en marcha un registro único de alquileres de corta duración (turísticos, de habitaciones, temporales, etc) que exige la obtención de un código por parte de los Registradores para poder operar legalmente y comercializar estos alquileres en las plataformas digitales.

Con este registro se busca atajar el fraude en estas modalidades y los pisos turísticos ilegales. Todo ello en un contexto marcado por la crisis de vivienda que vive España ante la falta de oferta para atender a una demanda creciente, la consecuente escalada de los precios y las dificultades de acceso, especialmente para los jóvenes y los más vulnerables.