La morosidad hipotecaria bajó un 5,85% al cierre de 2014

El saldo de hipotecas dudosas destinadas a la compra de viviendas se ha situado en 32.648 millones de euros en el cuarto trimestre de 2014, el equivalente al 5,85% de los 558.003 millones del total, según datos del Banco de España.

La mora hipotecaria vuelve a bajar así desde el 5,96% registrado en el trimestre anterior y completa un año marcado por los descensos desde la tasa del 6,2% que alcanzó en los primeros tres meses del año.

Esta rebaja de la morosidad hipotecaria se explica porque el saldo de estos créditos morosos descendió en términos interanuales un 5,5% en el cuarto trimestre del pasado año respecto a los 34.590 millones con los que cerró el mismo periodo de 2013, mientras que el saldo hipotecario total disminuyó sólo un 3,9%.

Por otro lado, los créditos morosos de las entidades financieras concedidos para actividades inmobiliarias se situaron en el cuarto trimestre de 2014 en el 36,2%, hasta los 54.494 millones, casi una décima menos que en el trimestre anterior.

En términos absolutos, el saldo moroso en este segmento de actividad descendió un 18,8% en tasa interanual, mientras que el crédito vivo total para financiar estas actividades cayó un 14,9%.

Si a estas magnitudes se suma el crédito moroso de los constructores, que asciende a 16.234 millones de euros al cierre del pasado año, con una tasa de morosidad del 32,6%, el resultado es un montante de 70.728 millones de euros.

De esta forma, la mora conjunta de promotores y constructores alcanzaría el 35,3%, alrededor de un punto porcentual por debajo de los niveles del tercer trimestre.