Una historia sorprendente

La página de Internet del Ayuntamiento de Barcelona expone el proyecto de rehabilitación de un edificio situado en la calle de Pontevedra. Es una exposición elaborada por los responsables de Urbanismo municipal bajo el lema de Barcelona Progrés. Y la consideraron tan interesante que la llevaron al Fòrum. Los promotores de la rehabilitación estaban encantados. Habían presentado el proyecto y todo eran plácemes. Hasta que les llegó una carta del distrito de Ciutat Vella en la que se les comunicaba que ese hermoso proyecto no podía ser llevado a cabo. ¿Motivo? El edificio se halla en la zona marítima terrestre, según consta en un certificado de la Demarcación de Costas, del que se les adjunta copias.

Los promotores no entienden nada. En el registro no consta caución alguna. Pudieron, en su día, realizar la compra y la inscripción sin ningún problema. Más aún, antes se habían dirigido por escrito al Ayuntamiento de Barcelona para preguntar si habría algún problema en rehabilitar el edificio. Un certificado firmado por el alcalde accidental, ese día Xavier Casas, asegura que no tiene que haber ningún problema pero que la edificación deberá "ajustarse a las alineaciones señaladas en el plano". Un plano que es de la zona. Además, el certificado municipal añade que en el edificio que se cita "la altura reguladora es de PB + 4P", es decir, planta baja más otras cuatro. El certificado especifica: "Está permitido el uso de vivienda plurifamiliar y residencial con carácter general y los usos comercial, oficinas, sanitario, religioso-cultural y de ocio, únicamente en las plantas bajas y primeras de la edificación".

Con todos estos antecedentes y las imágenes en el Fòrum, los promotores no esperaban ni remotamente que el pasado 18 de agosto Ciutat Vella les comunicara que "es procedente inadmitir a trámite" el recurso contra la denegación de la licencia de obras para rehabilitar la vivienda. Pero llegó. Y ahora tienen un edificio que según el registro es suyo, aunque no consiguen convencer a las autoridades de esa propiedad.