El Ayuntamiento aumenta la edificabilidad de viviendas en el futuro Poblenou

El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido obligar a la construcción de un mínimo de viviendas en toda la nueva zona de Poblenou, calificada urbanísticamente como 22@, que se extenderá en 105 hectáreas de suelo industrial.La decisión se conoció ayer en la comisión de urbanismo del Ayuntamiento, que aprobó inicialmente el proyecto que prevé la reforma de esa zona en un periodo de unos 25 años. Al proyecto, que deberá ser aprobado en el próximo plenario, se presentaron 260 alegaciones. Muchas de ellas eran de vecinos, pero también de promotores que planteaban la necesidad de más edificabilidad por cuestiones de rentabilidad de los proyectos, que deben combinar el uso de la industria no contaminante, el residencial y la cesión de terreno para equipamientos y zonas verdes.

Según informó ayer el gerente de Urbanismo, se ha decidido incrementar la edificabilidad neta de 2 a 3,5 metros de techo por metro cuadrado de suelo. Y de ese 3,5 de edificabilidad, todos los promotores estarán obligados a dedicar un 0,5 a viviendas. El aumento de edificabilidad fue criticado desde las filas de CiU, que rechazó el argumento de que es una forma de asegurar que el nuevo Poblenou sea una zona residencial.

Otra modificación introducida fue la relativa a la ampliación de las actuaciones que impulsará directamente el Ayuntamiento, que han pasado de cuatro manzanas a seis. Además se decidió regular los lofts (almacenes y edificios industriales convertidos en viviendas) que actualmente ya existen en Poblenou. Por otra parte, la comisión de infraestructuras aprobó una ordenanza para evitar la concentración de salones recreativos en el Eixample.