CRISIS DE LA VIVIENDA
La brecha del alquiler: precios duplicados en una década y salarios que no alcanzan
En una década, el alquiler se ha convertido en un bien cada vez más inaccesible.
Lo dejan muy claro los datos:
- Desde 2016, los sueldos han aumentado alrededor de un 24%, mientras que los alquileres anunciados en los portales inmobiliarios lo han hecho un 92%.
- Estos significa que el coste de una vivienda media supera ampliamente el umbral del 30% de los ingresos que la ley considera asequible, alcanzando más del 40% en 2024.
La subida no ha sido uniforme, pero sí generalizada
- Entre las 10 ciudades más pobladas del país, Valencia (+121%), Alicante (+108%) y Murcia (+105%) han visto duplicarse los precios del alquiler en menos de una década, mientras que Málaga roza ese umbral (+96%).
- Madrid ha registrado un incremento del 68% y Barcelona, donde se aplican controles de precios, un 38%, aunque sigue siendo la ciudad más cara en términos absolutos.
La tensión se refleja también en el perfil de los inquilinos: el 46% vive de alquiler por obligación, al no poder acceder a la compra, y un 30% termina alquilando solo una habitación.
©Foto: Álvaro García