¿Otra burbuja inmobiliaria? El Banco de España estudia cómo poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está estudiando poner límites a la concesión de hipotecas de alto riesgo para evitar que se repita una burbuja inmobiliaria como la que provocó la crisis de 2008.
¿Cómo quieren hacerlo? Evitando que los bancos concedan préstamos hipotecarios demasiado arriesgados.
Pero no es una tarea fácil… El Banco de España no quiere reducir demasiado el crédito disponible para las familias, especialmente en un momento en el que el acceso a la vivienda es tan complicado.
¿Puede hacerlo? Sí. Tras la Gran Recesión, los organismos nacionales y europeos dotaron a los supervisores financieros de herramientas para detectar y prevenir riesgos.
- Por ejemplo, pueden limitar factores como el tamaño del préstamo frente al valor de la vivienda, los ingresos del comprador o la duración del crédito.
¿Por qué ahora? Los precios récord de la vivienda han desatado una competencia feroz entre bancos por ofrecer hipotecas cada vez más baratas.
©Foto: Gianluca Battista